** VENDU ** BELLE DEMEURE – PISCINE

*** VENDU **

A découvrir dans votre agence PM immobilier, Belle demeure de 270 m2 habitable située dans un bourg dynamique proche de tous les commerces au cœur de la châtaigneraie Cantalienne à vingt minutes d’Aurillac. Un projet d’habitation individuel, une possibilité de locatif indépendant, un local de travail ….cette maison réunit tout ses critères.

Cette maison traditionnelle Auvergnate ( charpente, lauzes, pierre de taille ) mais décorée contemporain a été bâti dans les années 1990, Élevée sur deux niveaux avec un sous sol complet de 150 m2 composé d’une cave, d’une chaufferie, d’un dégagement avec rangement, d’un vaste garage et d’une grande pièce aménageable chauffée.

Au premier niveau, de plain pied : un salon séjour de 46 m2 avec insert bois, une cuisine donnant SUR UNE MAGNIFIQUE TERRASSE FLEURIE ainsi qu une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC separé et une lingerie. Un espace indépendant de 32 m2 (bureau, chambre, studio) Au second niveau : une grande mezzanine de 20 m2 ouvrant sur trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Un studio de 22 m2 relié a l’ espace indépendant du RDC Chauffage par pompe à chaleur (air + eau) ; possibilité chauffage bois conduit par bouche.

Cette belle demeure est édifiée sur une parcelle arboré de 1600 m2 avec sa spacieuse piscine chauffée.

UN BIEN RARE à découvrir dans notre agence. Classe Énergétique : C 135 GES : A 4

Votre conseiller PM Immobilier : Constant Sébastien – 06 81 39 36 20 – contact@pmimmobilier.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur